固定单价合同单价可以调整的情况有哪些

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在合同履行阶段，如果工程量发生了变化的，甲乙双方一般都可以提出要求，对变化部分的工程款进行调整。如果工程量增加，乙方可以要求增加工程款，如果工程量减少，甲方可以要求建设工程款。

此外，如果工程质量标准发生变化，也可以要求对变化部分的工程款进行调整。最常见的就是在签合同时，对某项建筑材料做了要求，但在实际施工过程中，甲方要求更换成更高级的材料，必然导致施工成本上升，那么，结算时乙方可以要求调整工程款。

此外，如果在施工过程中发生了情势变更，比如某个基准日之后，国家的法律法规发生变化，那么乙方也可以要求对工程款进行调整_

扩展资料：

综合单价是清单计价采用的计价方式。清单计价方式可以采用固定单价、固定总价和成本加酬金合同方式。这是两者的用途，两者不是一个意义上的，所以是不能拿来比较的。一般来说，在采用清单招投标清单报价时，招标方会给投标方提供清单工程量。所以每个招标方的清单工程量都是相同的，也是不可以随意改变的，企业根据自己的企业定额或者是计价定额去报价，计算出定额计价工程量，然后乘以单价得出人材机总价。加上企业管理费和利润得出综合合价，处以相应的清单工程量得出综合单价。这是清单计价的过程。清单工程量不是乱改的，再说明白点就是不能改，即使清单工程量有误，你也要先通知招标方，有招标方纠正，重新提供。

四个原则：

1、完全由发包人承担

政策、法规性变化的风险，由发包人承担。

（1）国家法律、法规、规章和政策发生变化；

（2）省级或行业建设主管部门发布的人工费调整但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外；

（3）由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整的。

2、完全由承包商承担

技术、管理风险：由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加的，应由承包人全部承担。

3、双方分担市场物价波动风险

应由发、承包双方合理分摊。如建筑材料、机械燃料等价格风险。材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的风险可控制在10%以内，超过者予以调整。

4、各自损失各自承担

不可抗力风险：发生时，影响合同价款的，各自损失各自承担。

可调单价合同属于什么合同

法律解析：

您的问题已经知悉，现在回复如下：发承包双方约定以工程量清单及综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。（1）固定单价合同。在每月（或每阶段）工程结算时，根据实际完成的工程量结算，在工程全部完成时以竣工图的工程量最终结算工程总价款。（2）可调单价合同。因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再根据实际情况和合同约定合同单价进行调整，确定实际结算单价。（3）可以将工程设计和施工同时发包，承包商在没有施工图纸的情况下报价，显然这种报价要求报价方有较高的水平、经验。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

属于建设工程合同的一种类型。

可调单价合同是指在合同中约定了单价，并且这个单价在一定条件下可以进行调整的合同。这种合同的特点是单价相对固定，但在合同履行过程中，根据实际情况（如市场价格波动、工程变更等），双方可以按照约定的调整方法对单价进行调整，属于建设工程合同的一种类型。

与固定单价合同相比，可调单价合同更能适应工程建设过程中的变化情况，降低了价格风险对合同双方的影响。它也给予了发包方和承包方一定的灵活性，使双方能够根据实际情况协商解决价格问题。

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